Valldemossa

Das Erzherzogliche Refugium – Historisches Anwesen mit Meerblick

Eine seltene Gelegenheit, ein Stück mallorquinisches Kulturerbe zu besitzen.
Außergewöhnliches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert, einst im Besitz von Erzherzog Ludwig Salvator von Österreich. Über 2.000 m² Wohnfläche, Panoramablick auf das Meer und fast 843.000 m² geschütztes Land – nur 2 km von Valldemossa entfernt.

Das quadratische Anwesen besteht aus zwei sorgfältig renovierten Gebäuden, deren Geschichte bis ins Jahr 1889 zurückreicht, als der österreichische Erzherzog Ludwig Salvator das Haus als Rückzugsort erwarb. Noch heute finden sich Spuren aus dieser Zeit.

Die klassischen Doppeltüren aus Holz führen in einen Innenhof mit gepflastertem Freiraum, geschmückt mit Bougainvillea und Blumen. Dort verbirgt sich eine charakteristische kleine Kapelle mit vielen original erhaltenen Details. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die traditionelle mallorquinische Küche und die alte Olivenpresse – stille Zeugen der Zeit biologischer Landwirtschaft.

Das Innere des Hauses wurde teilweise modernisiert, wobei der ursprüngliche Charakter bewahrt wurde. Das Ergebnis ist eine harmonische Verbindung aus Vergangenheit und Gegenwart. Im Eingangsbereich verbindet sich die traditionelle Küche mit massiven Eichenholzelementen und Naturstein mit einem offenen Essbereich, in dem ein großer Holztisch zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Die Kombination aus Kamin und moderner Ausstattung schafft einen Raum, der zum ausgedehnten Kochen und Genießen einlädt. Kalkwände und der Wabi-Sabi-Stil des Hauses vermitteln eine besondere Ästhetik, die die Schönheit natürlicher Materialien und des Alterns zelebriert.

Mit insgesamt 2.000 m² Wohnfläche und 758.000 m² Grundstück bietet dieses Anwesen unzählige Möglichkeiten – ob als exklusives Wohnhaus

Grunddaten

Ort
07170 Valldemossa

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 2.018,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 843.668,00 m²
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
2
Einliegerwohnung
Ja

Raumangebot und Ausstattung

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verkaufsstatus
Verfügbar
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Kamin
Ja
Klimatisiert
Ja
Bauweise
Massivbau

Kaufpreis

Kaufpreis
auf Anfrage

Ausstattung.

Das Innere des Hauses ist in gewissem Maße modernisiert, aber in einem zeitgemäßen Geist, der ein gutes Gleichgewicht zwischen Vergangenheit und Gegenwart schafft.

Im Eingangsbereich befindet sich die traditionelle Küche mit massiven Eichendetails in Kombination mit Stein und einem offenen Bereich in der Küche, der von einem hölzernen Esstisch ausgefüllt wird, an dem sowohl die Familie als auch Gäste speisen können. Der Charme mit Details aus der Vergangenheit wie dem Kamin in Kombination mit einer voll ausgestatteten und eingerichteten Küche lockt sowohl zum langen Kochen als auch zum geselligen Beisammensein am großen Esstisch.

Lage

Eingebettet in eine schützende Umgebung mit Olivenbäumen, Zypressen, Zitrusfrüchten und Palmen, überblickt das Anwesen weite Täler mit Blick auf das Mittelmeer.

Schon von weitem sind die vordere Fassade und die beiden Flügel zu sehen, die die großen und kompakten Volumen der Architektur unterstreichen. Vor dem Haus befindet sich ein Kiesplatz, auf dem das Grün mit üppig wachsenden Hecken, Bäumen und Blumen spürbar ist.
Gärten, Terrassen und Umgebung

Der Bauernhof hat eine spürbare Begrünung mit üppig wachsenden Hecken, Bäumen und Blumen. Von den doppelten Holztüren mit Glasausschnitten des Wohnzimmers aus gelangt man in einen üppigen Garten mit üppiger Vegetation in Form von Anpflanzungen und Rosensträuchern.

Vom Patio aus gelangt man auf eine weitere Terrasse mit Blick auf die Berggipfel und die offene Landschaft.

Palma De Mallorca

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