Palma

Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Portixol-Molinar mit Pool

Exklusives Duplex-Stadthaus mit Designer-Pool in Portixol-Molinar

Dieses exklusive Duplex-Stadthaus liegt in der begehrten Gegend von Portixol-Molinar, einer der attraktivsten und gefragtesten Enklaven direkt am Meer in Palma.

Die 150 m² große Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ein spektakuläres Dachgeschoss und wurde so gestaltet, dass Licht, Außenbereich und Komfort perfekt miteinander harmonieren.

Im Erdgeschoss finden Sie eine private Garage mit direktem Zugang zum Eingang, einen großzügigen Flur, ein Gäste-WC sowie eine praktische Waschküche. Der helle, offene Wohnbereich mit Wohnzimmer und integrierter Designer-Küche öffnet sich direkt zu einem wunderschönen 73 m² großen Privatgarten mit Swimmingpool, der einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Küche und die Decke sind individuell entworfen und handgefertigt; eine Außendusche im Patio rundet das Ambiente ab. Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für höchsten Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Haus wird durch eine 58 m² große Dachterrasse gekrönt, die einen herrlichen Blick auf den Yachthafen bietet – der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende im Freien.

Grunddaten

Ort
Palma

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 155,00 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Raumangebot und Ausstattung

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verkaufsstatus
Verfügbar
Stellplatz
Ja
Parkhaus
Ja
Pool
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
3.250.000 €
Kaufpreis/m²
21.103,90 €

Ausstattung.

Private Garage mit direktem Zugang zum Eingang des Grundstücks.

Große Eingangshalle und Gäste-WC.

Waschküche und separate Toilette im Erdgeschoss.

Offener Tagesbereich: Wohnzimmer und Küche integriert mit großer Helligkeit.

Küche und Decke von handwerklichem Design, handgefertigt.

Privater Garten von 73 m² mit Designer-Pool und Außendusche.

Fußbodenheizung im ganzen Haus.

Penthouse/Terrasse von 58 m² mit Blick auf den Yachthafen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in El Portixol-El Molinar, einem der charakteristischsten Küstenviertel Palmas, in dem man die Atmosphäre eines alten Fischerdorfes einatmen kann, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen. Dieses Gebiet, das traditionell ein Fischerhafen war, hat sich in eine der attraktivsten und dynamischsten Wohngegenden der Hauptstadt verwandelt, die für ihren Lebensstil am Meer sehr geschätzt wird.

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen der kleine Sandstrand, der Jachthafen und die Promenade, ein idealer Ort zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren mit dem Mittelmeer als Kulisse. Die Gegend ist für ihr gastronomisches Angebot bekannt, mit renommierten Fischrestaurants, Tapas-Bars und trendigen Cafés, die das ganze Jahr über für eine lebendige Atmosphäre sorgen.

Portixol-Molinar ist auch ein Treffpunkt für Sportbegeisterte: Rudern, Kanufahren, Laufen, Radfahren, Skaten und in der Wellenzeit sogar Surfen. Im Sommer werden die Promenade und die nahegelegenen Strände zu Treffpunkten für Nachbarn und Familien und schaffen ein angenehmes und authentisches soziales Umfeld.

Es gibt eine gute Busanbindung und alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und lokale Geschäfte. Zwischen Portixol und Ciudad Jardín gelegen, vereint es mediterranes Flair, Nachbarschaftsleben und Dynamik in einer Gegend, die sich weiter konsolidiert und ihren Wert steigert. Eine privilegierte Lage, um täglich das Meer zu genießen.

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