Palma de Mallorca

Exklusive Altstadt-Residenz in Calatrava – Stilvolle Eleganz im Herzen von Palma

In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Palma de Mallorca, im historischen Viertel Calatrava, befindet sich diese außergewöhnliche und gerade hochwertig sanierte Wohnung mit ca. 120m2 Wohnfläche, die modernes Design mit dem einzigartigen Charakter der Altstadt verbindet.

Das absolute Highlight der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und beeindruckenden ca. 6 Meter hohen Decken, der ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft. Hier entsteht eine besondere Atmosphäre aus Eleganz, Weite und modernem Wohnkomfort, ideal sowohl zum Wohnen als auch zum Empfangen von Gästen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine private Terrasse, welche viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Zeit im Freien bietet und an den mallorquinischen Patio des Hauses grenzt,

Die Immobilie wurde kürzlich umfassend saniert und ist mit moderner Technik ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort in den kühleren Monaten sowie eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion in den Schlafzimmern. Ein weiterer besonderer Vorteil sind zwei zusätzliche Bereiche im Untergeschoss, die individuell gestaltet werden können, beispielsweise als Homeoffice, TV-Raum, oder auch als stilvoller Weinkeller.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine besondere Immobilie mit Großzügigkeit, Charakter und moderner Ausstattung in einer der charmantesten Lagen der Altstadt suchen, nur wenige Schritte vom Meer, der Kathedrale und den besten Restaurants Palmas entfernt.

Grunddaten

Ort
Palma de Mallorca

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1

Raumangebot und Ausstattung

Baujahr
2009
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufsstatus
Verfügbar
Klimatisiert
Ja
Keller
Teilunterkellert
Gäste-WC
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
1.445.000 €
Hausgeld
150 €
Kaufpreis/m²
8.072,63 €

Ausstattung.

* Ca. 120m2 Wohnfläche
* Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
* Beeindruckende Deckenhöhe von ca. 6 Metern
* 2 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite
* Zusätzliches Gäste-WC
* Private Terrasse mit ca. 48 m²
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage warm/kalt in den Schlafzimmern
* Zwei zusätzliche Bereiche im Untergeschoss mit vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten

Lage

Calatrava zählt zu den exklusivsten und historisch bedeutendsten Wohnlagen in Palma de Mallorca. Das Viertel liegt im östlichen Teil der Altstadt, direkt oberhalb des Meeres und in unmittelbarer Nähe zur bekannten Kathedrale. Die charmanten, ruhigen Gassen, die historischen Gebäude und die besondere Atmosphäre machen Calatrava zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt.

Die Umgebung ist geprägt von stilvoll restaurierten Stadtpalästen, Boutique-Hotels, kleinen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Gleichzeitig genießt man hier eine angenehme Ruhe, fernab der stärker frequentierten Bereiche der Altstadt. Die Nähe zur Uferpromenade und zum Meer sorgt für ein besonders attraktives Wohngefühl.

Von Calatrava aus erreicht man viele der schönsten Orte Palmas bequem zu Fuß – darunter kulturelle Sehenswürdigkeiten, Galerien, Einkaufsmöglichkeiten sowie die lebendige Altstadt mit ihren Märkten und Plätzen. Auch der Flughafen ist in etwa 15 Minuten erreichbar, was die Lage sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Zweitresidenz besonders interessant macht.

Diese Kombination aus historischem Charme, exklusivem Ambiente und hervorragender Lage macht Calatrava zu einer der gefragtesten Wohngegenden in Palma.

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